![\"\"](\"https:\/\/img.yapo.cl\/images\/76\/7663312586.jpg\")
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Por Oscar Barrera <\/p>\n
Hoy la corrupci\u00f3n de acci\u00f3n u\/ omisi\u00f3n de las comunidades en complicidad, con la administraci\u00f3n de los comit\u00e9s de vigilancia, se ha aprovechado, por el estado de la pandemia y por este mismo hecho, vemos tratos vejatorios hacia los copropietarios , alzas de gastos comunes, falta a los trabajadores, eliminaci\u00f3n de horas extras, da\u00f1os y amedrentamientos Psicol\u00f3gicos. aqu\u00ed la autoridad fiscalizadora, los juzgados de polic\u00eda local que no dan abasto, sean mas energicos con estos abuzos. El gobierno de turno central debe generar un control mas en\u00e9rgico, por estos y otros hechos de dineros. Se sent\u00f3 una jurisprudencia en contra de la \u201ccomunidad plaza de armas\u201d por actos de \u201cilegalidad y arbitrariedad\u201d , consagrados en los art, 19, 20 e inciso de la constituci\u00f3n de la rep\u00fablica.
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\n Luego de presentar otro escrito por la actitud pasiva de la comunicad, esto es no cumplir con los reiterados, (fallos de apercibimientos) y siguen persiguiendo, Psicol\u00f3gicamente a las Pymes y es traum\u00e1tico, porque viene aparejado, con amenazas de corte de luz y las penas del infierno. Del cual no tiene \u201cpotestad \u201ca lo sumo podr\u00edan solicitar a la empresa el corte, pero no la comunidad\u201d a locatarios y vecinos, con todo lo antes dicho, adem\u00e1s de sancionar con 2,0 UTM en favor fiscal, del cual deben pagar a la tesorer\u00eda general de la rep\u00fablica. (TGR.) es muy lento y tediosos sentencio Pontigo <\/p>\n
Esto hizo que la comunidad contratar\u00e1, nuevos defensa legal, todo est\u00e1 en la corte de apelaciones N.175.127.19, del cual su argumento es que estaban dando cumplimiento desde el primer d\u00eda de la sanci\u00f3n Y ejecutoriada; cosa que es falso esto todo es p\u00fablico, y se podr\u00e1n dar cuenta que despu\u00e9s de un a\u00f1o, presentan este escrito y adem\u00e1s solicitando la nulidad de la multa impresentable. Cosa inedia se\u00f1ala el dirigente <\/p>\n
Esto responde un poco a la poca confianza que tienen los vecinos a la labor municipal, por estar superados, quienes son los que en su mayor\u00eda regulan estas entidades sin fin de lucro , dado a que manejan grandes cantidades de dinero, sin informaci\u00f3n, y regulaci\u00f3n de sumas de dinero importantes; solo limitarse a pegar ordinarios panfletos , en muros o en ascensores, y en cuatro paredes se toman decisiones con nuestros dineros, eso lleva al paso dos ?. Cuando usted exige la documentaci\u00f3n inventan cualquier subterfugio para no entregarlo. <\/p>\n
Hoy est\u00e1 en las mismas condiciones otro condominio tambi\u00e9n en Santiago centro COMUNIDAD EDIFICO LOS SANTOS 630. La cual ya fue notificada en forma y fondo , adem\u00e1s ustedes pueden invocar el art 17 de la misma ley, cosa que se hizo v\u00eda notarial y certificada y de buena educaci\u00f3n se les notifico, esto ( en breve significa que con las firmas del 15% de los copropietarios usted solicita la remoci\u00f3n total del comit\u00e9 de administraci\u00f3n , por actos de ilegalidad y arbitrariedad.
\nY se llama a una asamblea extraordinaria una vez que la pandemia lo permita por los protocolos <\/p>\n
En mi opci\u00f3n, Como Presidente de los t\u00e9cnicos jur\u00eddicos Y Afines de Chile ONG, Civil, sin fin de lucro alguno. Los insto a que bajen el fallo de la corte de apelaciones, lo pueden buscar como Carlos Pontigo v\/s Comunidad Plaza De Armas de Stgo 175.127.2019. Copien esta sentencia y dentro de 30 d\u00edas, que les llegue alg\u00fan cobro de la noche a la ma\u00f1ana interpongan un recurso de protecci\u00f3n, ya existe este precedente a nivel nacional, dejo en claro, que las administradoras de condominios, \u201cno todas son incumplidoras y se rigen por estatutos y sana critica, \u201cpero hoy son las m\u00ednimas\u201d \u201del gran problema que debe ver el legislador, es lo que se hace de buenas intenciones sin consulta ampliada a los vecinos, dado a que es mucho el dinero que pasa por manos sin consulto alguno:!! (Cuando no se est\u00e9 en pandemia) est\u00e9 dentro de las atribuciones que emana ley misma 19.537 y su reglamento. Se debe fijar reuni\u00f3n urgente.<\/p>\n
Otros casos es el de la comunidad los santos 630 ya fueron notificados en tiempo y forma, que se recurrira al art 17 de la ley de copropietarios y solicitara con el 15% la remoci\u00f3n del comit\u00e9 total, y muchos otros casos que llegan por las redes. Aclaro el presidente de los t\u00e9cnicos juristas de Chile <\/p>\n
Por ello creo no equivocarme que m\u00e1s del 75% de las comunidades est\u00e1n operando, al l borde de la ilegalidad y arbitrariedad, (la presunci\u00f3n de inocencia es nuestra columna vertebral en Chile). Pero no el legal, falta mucho a la ley y m\u00e1s a\u00fan la misma 19.537 estable los est\u00e1ndares, b\u00e1sicos, que se regula por un reglamento que debe ser aprobado por los 2\/3 de los copropietarios. Ahora tambi\u00e9n de estos hechos irregulares \u00bb la Pand\u00e9mia ha tenido mucha incidencia\u00bb , y por ende existen injusticias, cobros excesivos y amedrentamiento psicol\u00f3gico hacia el personal de la comunidad (conserjes, servicio de aseo, y nocturnos), espero que esta sentencia firme y ejecutoriada, la cual duro mas de 25 meses, sirva de ejemplo. Se gano y el imperio del derecho llego muy tarde , pero llego. No bajen los brazos contra los abusos.<\/p>\n
Siguiendo con la consulta, el se\u00f1or Pontigo manifest\u00f3; mira t\u00fa aqu\u00ed como es posible que despu\u00e9s de un a\u00f1o, soliciten dejar sin efecto la multa, del cual la comunidad realizo una presentaci\u00f3n una revisi\u00f3n o reconsideraci\u00f3n de la multa. (Como se\u00f1ale con un nuevo profesional abogado)<\/p>\n
Esto no se acept\u00f3, \u201cNO HA LUGAR\u201d y se incrementan los apercibimientos por los otros c\u00famplase, de los cuales hab\u00edan informado por sus resultados, donde fue sancionada apagar e informar la sentencia ejecutoriada a pagar costas y dejar el mismo canon de gastos comunes. He informado para el c\u00famplase en forma inmediata a la (TGR) DE Chile. <\/p>\n
Es por ello, mi humilde opini\u00f3n: su deber y derecho ej\u00e9rzalo y den\u00fancielo en la corte de apelaciones de la regi\u00f3n donde este usted su comunidad. Existe una sanci\u00f3n por la Corte de Apelaci\u00f3n de Santiago por \u201cIlegalidades y arbitrariedad\u201d en contra de la comunidad plaza de armas, sentencia firme ejecutoriada con costas. Protecci\u00f3n N. 175.127-2019.
\nEspero les sirva, es largo tedioso, y muy estresante, pero debe ser as\u00ed. Es lamentable\u2026\u2026
\nFinalizas as\u00ed la conversaci\u00f3n con Carlos Pontigo Presidente Nacional de los T\u00e9cnicos Juristas y Afines de Chile.
\nFUENTE. LANUEVAOPCION.CL
\nFOTO.YOPO.CL
\nMEDIO DE DIFUSI\u00d3N SIN SIN DE LUCRO ALGUNO.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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